Напомним, по поручению губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева, для повышения комфортности проживания и обеспечения максимальной безопасности жителей, к февралю 2025 года все старые лифты в многоквартирных домах Среднего Урала должны быть обследованы и приведены в соответствие требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Кабины, находящиеся в эксплуатации свыше 25 лет, должны быть полностью заменены.
Финансирование соответствующих мероприятий в домах, собственники в которых формируют фонд капремонта на счете регионального оператора, производится за счет «общего котла» с применением механизма факторинга. В домах, где указанные средства копятся на спецсчетах, замена лифтов осуществляется при поддержке областного бюджета. Главным условием для ее получения является долевое софинансирование работ со стороны собственников.
«В последующие три года нам предстоит заменить еще около 1800 лифтов — 270 за счет регоператора, оставшиеся за счет спецсчетов МКД. Это позволит к 2025 году полностью избавиться от устаревшего и вышедшего из строя оборудования и в последующие годы проводить обновление лифтового парка в плановом режиме — с текущими осмотрами и профилактическими ремонтами», — рассказал глава министерства ЖКХ региона Николай Смирнов.
Что касается Новоуральска, то и в нашем городе эта программа активно продвигается. В общей сложности, 40 новых лифтов обретут жители 26 домов. Также в этом году в Новоуральске будет отремонтировано 12 домов на общую сумму 122 миллиона рублей. Один из домов, работы на котором завершены — это Гагарина, 14. О том, что было сделано, рассказал Валентин Мартынович, директор предприятия «Комви», осуществлявшего ремонт. По его словам, здесь выполнялся полный комплекс работ, включая фасад, кровлю, горячее и холодное водоснабжение, отопление и электрические сети. Замечания, которые поступали от жителей и контролирующих организаций, строителями своевременно исправлялись. При этом на некоторые вопросы жители обратили внимание и на момент приёмки дома. Здесь важно помнить, что после завершения работ существует гарантийный срок, в рамках которого организация, выполнявшая работы, обязана будет устранить появившиеся нарушения. В целом, работы продолжаются. Конечно, часть процессов, к примеру, фасадные работы, производить уже не допускается. Поэтому сейчас усилия строителей сосредоточены на работах по замене сетей холодного и горячего водоснабжения, отопления и электросетей.
Выполняются и другие этапы капительного ремонта. Что касается будущего года, то и там объем ремонтируемого жилого фонда не уменьшается. По итогам третьего квартала 2021 года капитальный ремонт домов полностью завершён в 21 муниципальном образовании Свердловской области. Общий показатель выполнения плановых ремонтных работ достиг 87 процентов. Об этом на совещании по подведению итогов реализации Региональной программы сообщил генеральный директор Фонда Станислав Суханов. По его словам, работы по капитальному ремонту считаются завершенными и подлежат оплате только после приемки и подписания соответствующего акта членами комиссии, в состав которой входят представители собственников помещений, муниципального образования, Фонда и управляющей компании, а также организации строительного контроля и подрядчика.
«Несмотря на то, что в 2021 году проведение капитальных ремонтов в многоквартирных домах было осложнено существенным ростом цен на строительные материалы и целым рядом недопусков специалистов для замены сетей в жилые помещения, мы рассчитываем, что все плановые работы в рамках текущей ремонтной кампании будут выполнены своевременно и в полном объеме. К началу декабря мы выйдем на стопроцентную техническую готовность всех домов», — подчеркнул Станислав Суханов.